Hol dir zurück
was dir zusteht.

Wenn deine letzte Mietzins-Anpassung auf einem höheren Referenzzinssatz basiert als heute gültig, dann ja, sehr wahrscheinlich. Mietsenkung berechnet das automatisch nach Art. 270a OR und VMWG Art. 13. Du gibst nur deinen aktuellen Mietzins und das Datum der letzten Anpassung ein.

Der Anspruchs-Check selbst kostet nichts. Wenn dein Anspruch null ist, musst du auch nichts bezahlen, die Berechnung bleibt gratis.

Die App selbst ist gratis. Der Anspruchs-Check und der Zins-Alarm sind dauerhaft kostenlos. Bezahlt wird nur der Brief-Versand: einmalig CHF 9.90 bis 29.90, je nach deiner monatlichen Ersparnis. Im Preis enthalten: Brief-Generierung, Druck und A-Post-Versand durch unseren Schweizer Post-Partner.

Optional: Einschreiben optional (+ CHF 7.90, mit Sendungsverfolgung). Folgebriefe je CHF 6.90, Erinnerungsschreiben und Begründung & Belege verlangen gehen automatisch via Pingen. Die Schlichtungsklage geht ebenfalls aus der App, als Einschreiben (+ CHF 7.90) mit Mietvertrag-Foto und allen vorherigen Brief-Kopien als Beilagen. Wer lieber selbst zur Post will, kann sie auch als Word-Datei herunterladen.

Nein. Mietsenkung ist eine unabhängige App und nicht mit dem Bund, einem Kanton, einer Behörde oder einem Gericht verbunden. Sämtliche genutzten amtlichen Daten und Rechtsgrundlagen stammen aus offiziellen Schweizer Quellen. Siehe Quellen-Block weiter unten.

Mietsenkung ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wende dich an einen kantonalen Mieterverband oder ein*e Anwält*in.

Nein, du bist gesetzlich geschützt. Eine Kündigung als Reaktion auf ein Senkungsbegehren ist nach Art. 271a Abs. 1 lit. a Obligationenrecht (OR) anfechtbar (sog. Rachekündigung). Die Beweislast liegt beim Vermieter: er muss zeigen können dass die Kündigung NICHT wegen deines Senkungsbegehrens erfolgt. In der Praxis schaffen Vermieter*innen das fast nie. Die Schlichtungsbehörde erklärt eine solche Kündigung dann für ungültig.

Zusätzlicher Schutz: Während drei Jahren ab Abschluss eines Schlichtungs- oder Gerichtsverfahrens kann dein Vermieter dich nicht ordentlich kündigen (Art. 271a Abs. 1 lit. e OR). Auch eine Kündigung zur Unzeit (während laufendem Verfahren oder kurz danach) ist ungültig (Art. 271a Abs. 1 lit. d OR).

Senkungsbegehren sind ein gesetzlich vorgesehenes, normales Verfahren und ein alltäglicher Teil des Schweizer Mietverhältnisses. Falls du trotzdem eine Kündigung erhältst: du hast 30 Tage Frist ab Erhalt um sie bei der Schlichtungsbehörde anzufechten (Art. 273 OR). Wende dich sofort an den Mieterinnen- und Mieterverband (mieterverband.ch). Die App-FAQ enthält eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Deine Mietzins- und Vertragsdaten bleiben verschlüsselt auf deinem Gerät. Wir betreiben keine Cloud-Datenbank und du brauchst kein Konto. Nur das fertige PDF deines Briefes wird verschlüsselt an unseren Schweizer Post-Partner übergeben, damit er gedruckt und zugestellt werden kann.

Mietsenkung ist nDSG-konform. Details findest du in der Datenschutzerklärung.

Auf den Rappen genau gegenüber dem Mietzinsrechner der Zürcher Gerichte. Wir verwenden direkt die offiziellen Datenquellen (BWO Referenzzinssatz, BFS Landesindex der Konsumentenpreise) und reproduzieren die Formel aus VMWG Art. 13 inklusive Teuerung, Kostensteigerung und Tragbarkeits-Check.

Wenn die Bundesdaten upstream aktualisiert werden, registriert das die App automatisch und rechnet beim nächsten Öffnen mit den neuen Werten.

Mietsenkung erinnert dich automatisch nach 30 und 60 Tagen. Bei jeder Erinnerung kannst du mit einem Tap den passenden Folgebrief auslösen, je nach Status: Erinnerungsschreiben, Begründung & Belege verlangen oder Schlichtungsklage. Jeder Folgebrief kostet CHF 6.90. Erinnerungsschreiben und Begründung & Belege gehen via Pingen mit Brief-Versand inklusive. Die Schlichtungsklage geht direkt aus der App als Einschreiben (+ CHF 7.90), mit deinem hochgeladenen Mietvertrag-Foto und allen vorherigen Brief-Kopien als Beilagen, alternativ kannst du sie als Word-Datei herunterladen und selber einreichen.

Wenn du in die Schlichtung gehst, hilft dir die App mit der Verzeichnis-Suche der zuständigen kantonalen Schlichtungsbehörde (Quelle: BWO).

iPhone (iOS 15+) und Android (9+). Funktioniert auf Smartphone und Tablet, auf dem grösseren Tablet-Display hast du einfach mehr Platz für die Eingabe.